En quoi consiste la gestion d’un appartement par une conciergerie ?

conciergerie Airbnb

La gestion d’une location saisonnière n’est pas de tout repos. C’est la raison pour laquelle les propriétaires lèguent parfois la tâche à une agence de conciergerie.

Que fait une conciergerie Airbnb à Aix Les Bains ?

Comme partout en France, il est possible de confier la gestion de votre appartement Airbnb à Aix Les Bains à un professionnel. Cette option permet d’abord de se simplifier la vie. En effet, la gestion d’une location saisonnière n’est pas une chose aisée. Les choses se compliquent encore plus quand le propriétaire habite dans une autre ville. Ensuite, la prestation fait gagner du temps. Il n’est plus nécessaire de s’occuper du ménage ou de la blanchisserie. Le client gagne aussi du temps lors de la recherche de locataire. Enfin, la gestion locative permet d’optimiser les revenus. Le patrimoine devient plus rentable grâce à l’expérience du professionnel dans le domaine.

Lors d’une formule de gestion complète, le propriétaire bénéficie d’un accompagnement sur mesure. Le prestataire s’occupe par exemple de l’étude de rentabilité, de l’état des lieux et de la création et la publication de l’annonce. Ces opérations sont indispensables pour rentabiliser le bien et afin de trouver rapidement un locataire. Ensuite, il y a le check-in et check-out avant et après l’arrivée des clients. Une équipe entretient également l’habitation entre 2 locations. L’agence de conciergerie s’occupe du ménage et réalise la lessive. Elle veille par ailleurs aux gestions des consommables et des taxes. Ces diverses formules sont valides pour :

  • Les appartements
  • Les villas
  • Les maisons

Combien coûte le service de gestion de location ?

Faire appel à une agence de conciergerie a un coût. La formule de base coûte environ 10% de la réservation. Elle permet de profiter d’un ou de plusieurs services. Il y a également la formule complète. Elle est plus chère puisque le propriétaire n’a plus rien à faire. Il va attendre seulement son loyer après chaque réservation. Le coût de la formule complète est de 30% du loyer environ. Certaines offres coûtent encore plus cher, mais il s’agit d’un investissement qui optimise la rentabilité avec le temps. Il y a des plateformes qui proposent une estimation sur mesure afin d’obtenir un devis. L’intéressé devra seulement remplir un formulaire.

Comment réserver avec une conciergerie Airbnb ?

La société propose également des services adaptés pour les vacanciers. Effectivement, l’agence peut aider lors de la recherche d’une location saisonnière dans une ville. Le plus souvent, la réservation d’une maison ou d’un appartement meublé se fait sur Internet. Le visiteur pourra alors récupérer les clés le jour J. Un responsable s’occupe de l’accueil et reprend les clés au départ. Il fait office d’intermédiaire entre le propriétaire et le locataire tout au long de la validité du contrat.

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